Description de l'offre

Découvrez cet appartement en duplex de 108m2, rénovée avec soin à seulement 10 minutes de Saint-Palais. Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant vers une cuisine/salle à manger lumineuse et parfaitement équipée (plaque, hotte, four, frigo, lave-vaisselle), un séjour adjacent, baigné de lumière et une salle d'eau bien aménagée avec wc, baignoire, vasque et sèche-serviette. À l'étage, un couloir bien agencé dessert trois grandes chambres, toutes dotées de placards, une salle d'eau à cet étage équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un sèche-serviette et d'un WC. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 400m², offrant un espace vert généreux pour vos loisirs en plein air. De plus, deux abris voitures sont à votre disposition pour plus de commodité. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage. Le confort thermique est garanti par une clim réversible au rez-de-chaussée et des rayonnants électriques à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028€ et 1392€. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous.