Réparations Locatives : Qui Fait Quoi ?
12/05/2024
Guide des obligations de réparation pour locataires et propriétaires.
Le blog
L’Initiative de l’ANAH pour Réduire la Vacance ...
02/05/2024
L'ANAH propose une prime de 5 000 € pour réhabiliter et relouer les logements vacants en zones rurales, visant à revitaliser ces régions et à améli...
Nouvelle réglementation sur les troubles anorma...
16/04/2024
La nouvelle loi française facilite la gestion des troubles du voisinage en clarifiant la responsabilité sans faute.
Loi n°2024-322 sur l'Habitat Dégradé : Un Chang...
09/04/2024
Dans un contexte de renforcement continu des mesures législatives autour de l'habitat, la loi n°2024-322 du 9 avril 2024, récemment promulguée, app...
Résultats du concours de dessin Halloween 2022
15/11/2022
Bravo et un grand merci à tous les petits et grands artistes pour ces superbes maisons hantées qui ont envahis notre vitrine.
Alerte infos location : deux coups de boost à l...
12/11/2022
Vous le savez, la loi Climat et résilience a programmé l'indécence énergétique des logements classés G en 2025 et F en 2028. Sans travaux ces biens...
Interview : Conseils autour de la maison Basque...
06/07/2022
Nous retranscrivons ici un extrait de l’interview filmée réalisée avec Julien Trentin, conseiller auprès du constructeur Egin Emen.
Interview Michel Arrayet, le ZAN révolution en ...
06/07/2022
Nous retranscrivons ici un extrait de l’interview filmée réalisée avec Michel Arrayet, co associé du cabinet de Géomètre Expert GEODENAK.
Focus RE2020 avec Frédéric Descat, thermicien, ...
06/07/2022
Frédéric Descat est le fondateur du bureau d’étude thermique haizECO intervenant au Pays Basque et au sud des Landes. Il accompagne professionnels ...
Révolution des AirBnB sur la côte basque !
07/04/2022
Pour faire revenir sur le marché de la location classique une part des plus de 16.000 meublés touristiques recensés au Pays Basque, la Communauté d...
La météo des taux Avril 2022 et la LOI LEMOINE ...
07/04/2022
Les taux sont très évolutifs depuis le début de l’année, et à la hausse. Nous constatons des remontées de taux chaque mois. Soit entre 0,20 et 0,40...
SCOP HANDY : Avec Handy les termites c’est fini !
07/04/2022
Nous retranscrivons ici l’interview filmée réalisée avec Sébastien Elgart, gérant de la SCOPHANDY, située à LABETS BISCAY.
La conférence Loi Climat & Résilience : un fran...
22/02/2022
Le 27 Janvier dernier nous avons eu le plaisir d’organiser et d’animer une conférence autour de la très attendue loi “Climat et Résilience” et ses ...
Les vins de Bastien : Un caviste passionné à SA...
22/02/2022
Nous retranscrivons ici l’interview filmée réalisée avec Sébastien Boquet, caviste nouvellement installé route de Sabrenia à Amendeuix Oneix, juste...
Amikuz’échos Borda : Un commerce dynamique et ...
29/12/2021
Jonathan Perez : Bonjour Philippe, Merci de m’accueillir dans ta boutique décorée pour les fêtes de fin d’année ! Depuis quand gères-tu La Maison ...
Récap 2021 Curutchet Immo !
29/12/2021
L’année fut riche en nouveautés, succès mais aussi remises en cause. Merci à l’équipe pour le travail réalisé tout au long de l’année !
Le présent d’usage, c'est quoi, quel montant, q...
29/12/2021
Le présent d’usage est un cadeau offert à l’occasion d’un événement particulier (Noël, anniversaire, réussite à un examen, mariage, etc.). Encore a...
Résultats du concours Halloween !
23/11/2021
Nous remercions les 60 petits monstres pour leur participation au top dans ce concours !
La météo des taux
23/11/2021
Matthieu Chappard, courtier en prêt immobilier est revenu nous voir pour nous faire un topo Prêt immo. Les taux du mois d’octobre restent historiq...
Tout savoir sur le Plan Epargne retraite (PER) ...
23/11/2021
LE PER C’EST QUOI ? Le PER individuel est un produit d'épargne à long terme. Il vous permet de constituer pendant votre vie active une épargne pour...
Concours Halloween !
15/10/2021
Avec la participation de Polo la boutique de bonbons bien connue à Saint Palais nous organisons un concours pour Halloween !
Nouveautés à l’agence
10/10/2021
A Curutchet Immo la rentrée fut riche de nouveautés ! De nouveaux locaux tout beaux afin de mieux vous accueillir à découvrir en vidéo. Réalisés en...
La loi “Climat et résilience” est publiée : un ...
10/10/2021
Très attendue, la loi “Climat et résilience” a été définitivement adoptée par le Parlement fin Aout. La « LOI n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant ...
Curutchet Echos Immo 05 : Brèves de conseil mun...
09/08/2021
Quelques décisions importantes prises lors des derniers conseils municipaux (1er semestre)
Curutchet Echos Immo 05 : 1ère édition de la Fe...
09/08/2021
1RE ÉDITION DE LA FESTI’MAQUETTE de St Palais les 4 et 5 Septembre 2021 !
Curutchet echos immo 05 : Le musée de la Basse-...
09/08/2021
Interview exclusive de la directrice du Musée de la Basse-Navarre de Saint Palais. Avec elle nous évoquons son histoire, ce qu'on peut y découvrir ...
Curutchet Echos Immo 04 : Focus sur le prêt Rel...
12/07/2021
Michel Ithurriague, Courtier en prêts immobiliers et assurances emprunteurs au 13, avenue de Garris - 64120 ST-PALAIS - 06 24 75 42 12 - michel.ith...
Curutchet echos immo 04 : Le jardin source de p...
01/07/2021
Une interview exclusive avec Laurent Manuello, Paysagiste et gérant de l'entreprise Art et Paysage à Rivehaute. Il nous partage sa passion et sa vi...
Curutchet Echos Immo 03 : Le DPE (Diagnostic de...
04/05/2021
Le DPE actuel évalue la consommation d’énergie d’un logement sur les 3 postes que sont : le chauffage, la production d’eau chaude, le refroidissement.
Curutchet Echos Immo 03 : Plan Local d'Habitat ...
03/05/2021
Le 10 avril 2021, le programme local de l’habitat (PLH) du Pays basque établi à l’échelle des 158 communes de la communauté a été adopté.
Curutchet Echos Immo 02 : Une visite immobilièr...
15/04/2021
Porté par l’enthousiasme lié à un achat immobilier, mieux vaut ne pas avoir la tête en l'air… car de nombreux points sont à vérifier. La pénurie de...
Curutchet echos Immo 02 : Tendance immobilier e...
05/04/2021
Saint-Palais en particulier et l'Amikuze en général attirent, c'est un fait !
Curutchet Echos Immo 01 : Assurance de prêt - l...
30/03/2021
La synthétise des différentes garanties que l’on peut souscrire
Curutchet Echos Immo 01 : L'avis du courtier !
15/03/2021
La tendance des taux pour le début d’année 2021 se confirme, en effet, il n’a jamais été aussi peu cher d’emprunter !
Curutchet Echos Immo 01 : MaPrimeRénov’ 2021 : ...
05/03/2021
MaPrimeRénov’ est désormais accessible à tous les propriétaires occupants afin d’amplifier la dynamique de rénovation énergétique des logements en ...
Lancement Curutchet Echo's Immo !
01/03/2021
Retrouvez tous les mois des informations pertinentes autour de l'immobilier sur le secteur de SAINT PALAIS (64120) ! Nous sommes très heureux de vo...
L’immobilier de prestige ne connaît pas la crise
20/11/2020
Le marché de l’immobilier de prestige concerne les biens supérieurs à 700 000€. Les investisseurs étrangers représentent ici 14% des ventes. La cap...
Quelles sont les autorisations nécessaires pour...
13/11/2020
La réalisation de travaux sans permis de construire est puni par le Code de l’urbanisme et vous encourez de lourdes amendes qui vont de 1 200€ à 6 ...
Revendre sa maison avant un an
10/11/2020
Revendre son bien immobilier très rapidement c’est-à-dire entre 1 et 5 ans après l’avoir acquis, peut être dû à un changement imposé dans sa vie pr...
Acheter un logement déjà loué : quels avantages...
05/11/2020
Si vous achetez un logement déjà occupé par un locataire, son bail se poursuit dans les mêmes conditions et votre installation dans votre apparteme...
Votre agence CURUTCHET IMMO reste à votre servi...
30/10/2020
L'accueil physique de notre agence est fermé au public en raison des consignes gouvernementales. Mais nous avons mis en place un plan de continuati...
Calculer le rendement de son investissement loc...
29/10/2020
L’investissement dans la pierre est un placement sûr, qui rassure, apporte un complément de revenu, et offre une rentabilité plus intéressante que ...
Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) : à quoi ça sert ?
09/10/2020
Le Plan Local d’Urbanisme est le document de planification communale. Il faut le consulter pour valider la faisabilité d’un projet immobilier. Dans...
Un locataire peut-il faire des aménagements dan...
29/09/2020
En règle générale, selon l’article 7 de la loi n°89-462, un locataire ne peut pas transformer les lieux où il vit sans l’accord du propriétaire. Ce...
Un locataire peut-il imposer le port du masque ...
01/09/2020
Étant donné la situation exceptionnelle de crise sanitaire dans laquelle nous sommes actuellement, un locataire peut refuser l’accès à son logement...
Façades taguées : qui paye les réparations ?
13/08/2020
Si vous vous apercevez que votre immeuble ou maison a été tagué, le premier réflexe est de prévenir votre mairie. En général celles-ci ont passé un...
Qu’est-ce que le dépôt de garantie ?
11/08/2020
Le dépôt de garantie sert à couvrir les éventuelles dégradations faites par le locataire pendant son occupation du logement.
Détecteurs de fumée : qui fait quoi ?
28/07/2020
Si le logement a été loué avant le 1er janvier 2016, c’est au locataire d’installer le détecteur de fumée.
Qu'est-ce que la valeur locative cadastrale d'u...
17/07/2020
Comme chacun sait, les habitants de chaque commune sont prélevés par un impôt afin de financer les services de la collectivité. Pour que cet impôt ...
Tapage diurne : est-ce que je peux faire des tr...
11/07/2020
Avant de vous lancer dans de grands travaux chez vous, réfléchissez bien aux conséquences car il peut s’agir de tapage diurne puni par la loi. Les ...
Diminuer sa taxe foncière grâce aux travaux d’é...
30/06/2020
Afin d’amortir la facture des travaux d’économies d’énergies il existe de nombreuses aides dont certaines déjà bien connues comme le CITE (Crédit d...
Charges de copropriété : qui paye quoi entre le...
26/06/2020
Si vous mettez en location votre bien immobilier, vous pouvez en tant que propriétaire récupérer certaines charges liées aux dépenses de copropriét...
Taxe d'habitation : comment est-elle calculée ?
11/06/2020
La taxe d'habitation est un impôt local qui dépend des caractéristiques de votre logement, de sa localisation et de votre situation personnelle (re...
Le dispositif Denormandie élargi et prorogé jus...
23/05/2020
Le dispositif fiscal Denormandie incite à la rénovation dans les logements dégradés situés dans les centre-ville dont le besoin de réhabilitation d...
POST CONFINEMENT - Acheter une résidence second...
19/05/2020
Un sondage en 2018 révélait que 40% des Français souhaiteraient acquérir une résidence de villégiature. Impôt sur la fortune immobilière, maintien ...
A-t-on le droit de changer sa serrure lorsque l...
17/05/2020
Votre porte d’entrée n’est peut-être pas assez sécurisée selon vous, et vous souhaitez la renforcer ? La réponse dans cet article !
Nos protocoles sanitaires pour vous accueillir ...
06/05/2020
Voici en quelques schémas les protocoles sanitaires mis en place pour vous accueillir et vous servir en toute sécurité !
Dès le 11 Mai, votre agence prête à vous accuei...
01/05/2020
Dès le 11 Mai, votre agence prête à vous accueillir Nous sommes impatients de vous retrouver pour réaliser vos projets !
Confinement : c'est l'occasion d'optimiser son ...
15/04/2020
Être confiné et avoir ses objets sous les yeux toute la journée permet de faire le point sur ce qui est vraiment nécessaire. Alors faites le tri, c...
CURUTCHET IMMO toujours à votre service même à ...
14/04/2020
Notre agence pendant le confinement à mis en place un plan de continuation de services pour l'ensemble de nos activités avec : Notre agence pendant...
Confinement : un décret autorise la signature d...
06/04/2020
Inquiets depuis le début du confinement, acquéreurs et professionnels de l’immobilier se voient soulagés grâce au décret n°2020-395 du 3 avril 2020...
Covid-19 : Loyers commerciaux et professionnels...
27/03/2020
Une ordonnance (n°2020-316) du 25 mars 2020, publiée au JO du 26 mars 2020 nous éclaire sur les mesures prises en faveur de certaines entreprises q...
Pays Basque intérieur : le réseau de fibre opti...
04/03/2020
C’est au cœur du Pays Basque intérieur qu’a été installé le premier nœud de raccordement optique
Changement d'usage des locaux d'habitation - Au...
13/01/2020
Propriétaires investisseurs sur la côte basque (zone tendue) attention ! Le changement d'usage des locaux d'habitation (location en meublé tourisme...
Saint-Palais fait le bonheur des acquéreurs ! R...
23/12/2019
"S'installer à Saint-Palais c'est faire le choix d'une commune tranquille proposant beaucoup de commodités, ainsi qu'une offre variée. Les taux d'i...
Officialisation partenariat Curutchet immo et l...
18/12/2019
1% des transactions immobilières ont un vice caché. #1641 est une assurance permettant de limiter ce risque. Nous offrons cette assurance aux acqué...
Ces villes qui affichent les meilleures perform...
01/12/2019
En France, la performance énergétique d’un logement est de 250 kWh/m2/an, ce qui correspond à un classement énergétique de catégorie E...
Plan de résorption des passoires thermique adop...
18/11/2019
La résorption des logements énergivores dit passoires thermiques est programmée au moyen d'un dispositif en deux temps. A compter du 1er Janvier 20...
Qui doit prendre en charge la réparation ou le ...
30/10/2019
Vous êtes nombreux à nous demander qui du bailleur ou du locataire est tenu de prendre en charge la réparation, voire le remplacement, des appareil...
L’entretien des façades et des toitures végétal...
19/10/2019
Les charges récupérables sur le locataire dans le cadre des baux soumis à la loi du 6 juillet 1989 sont listées de façon exhaustive à l’article 23 ...
Conférence débat organisée par l'agence Curutch...
08/10/2019
Nous avons inauguré notre première conférence débat à Curutchet Immo avec notre partenaire Franck Jouglen de l'UFF ! Le thème fut la Sci à l'impôt ...
Le bailleur est en droit de demander au locatai...
25/09/2019
Complément à notre article du 16/09 2019 aux termes duquel nous avions étudié l'attitude à tenir face à un locataire qui sous-loue le logement sur ...
Comment réagir face à un locataire qui sous-lou...
16/09/2019
La loi interdit la sous-location sauf avec l’accord écrit du bailleur y compris sur le prix du loyer. Que faire quand le locataire ne respecte pas ...
Le locataire qui a exécuté des travaux incomban...
12/09/2019
Il peut arriver qu’un locataire fasse réaliser des travaux relevant en principe des obligations du bailleur et lui demande de les lui rembourser.
Nos coordonnées