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L’immobilier de prestige ne connaît p...

L’immobilier de prestige ne connaît pas la crise

20/11/2020

Le marché de l’immobilier de prestige concerne les biens supérieurs à 700 000€. Les investisseurs étrangers représentent ici 14% des ventes. La cap...

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Quelles sont les autorisations nécess...

Quelles sont les autorisations nécessaires pour...

13/11/2020

La réalisation de travaux sans permis de construire est puni par le Code de l’urbanisme et vous encourez de lourdes amendes qui vont de 1 200€ à 6 ...

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Revendre sa maison avant un an

Revendre sa maison avant un an

10/11/2020

Revendre son bien immobilier très rapidement c’est-à-dire entre 1 et 5 ans après l’avoir acquis, peut être dû à un changement imposé dans sa vie pr...

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Acheter un logement déjà loué : quels...

Acheter un logement déjà loué : quels avantages...

05/11/2020

Si vous achetez un logement déjà occupé par un locataire, son bail se poursuit dans les mêmes conditions et votre installation dans votre apparteme...

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Votre agence CURUTCHET IMMO reste à v...

Votre agence CURUTCHET IMMO reste à votre servi...

30/10/2020

L'accueil physique de notre agence est fermé au public en raison des consignes gouvernementales. Mais nous avons mis en place un plan de continuati...

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Calculer le rendement de son investis...

Calculer le rendement de son investissement loc...

29/10/2020

L’investissement dans la pierre est un placement sûr, qui rassure, apporte un complément de revenu, et offre une rentabilité plus intéressante que ...

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Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) : à q...

Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) : à quoi ça sert ?

09/10/2020

Le Plan Local d’Urbanisme est le document de planification communale. Il faut le consulter pour valider la faisabilité d’un projet immobilier. Dans...

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Un locataire peut-il faire des aménag...

Un locataire peut-il faire des aménagements dan...

29/09/2020

En règle générale, selon l’article 7 de la loi n°89-462, un locataire ne peut pas transformer les lieux où il vit sans l’accord du propriétaire. Ce...

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Un locataire peut-il imposer le port ...

Un locataire peut-il imposer le port du masque ...

01/09/2020

Étant donné la situation exceptionnelle de crise sanitaire dans laquelle nous sommes actuellement, un locataire peut refuser l’accès à son logement...

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Façades taguées : qui paye les répara...

Façades taguées : qui paye les réparations ?

13/08/2020

Si vous vous apercevez que votre immeuble ou maison a été tagué, le premier réflexe est de prévenir votre mairie. En général celles-ci ont passé un...

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Qu’est-ce que le dépôt de garantie ?

Qu’est-ce que le dépôt de garantie ?

11/08/2020

Le dépôt de garantie sert à couvrir les éventuelles dégradations faites par le locataire pendant son occupation du logement.

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Détecteurs de fumée : qui fait quoi ?

Détecteurs de fumée : qui fait quoi ?

28/07/2020

Si le logement a été loué avant le 1er janvier 2016, c’est au locataire d’installer le détecteur de fumée.

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Qu'est-ce que la valeur locative cada...

Qu'est-ce que la valeur locative cadastrale d'u...

17/07/2020

Comme chacun sait, les habitants de chaque commune sont prélevés par un impôt afin de financer les services de la collectivité. Pour que cet impôt ...

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Tapage diurne : est-ce que je peux fa...

Tapage diurne : est-ce que je peux faire des tr...

11/07/2020

Avant de vous lancer dans de grands travaux chez vous, réfléchissez bien aux conséquences car il peut s’agir de tapage diurne puni par la loi. Les ...

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Diminuer sa taxe foncière grâce aux t...

Diminuer sa taxe foncière grâce aux travaux d’é...

30/06/2020

Afin d’amortir la facture des travaux d’économies d’énergies il existe de nombreuses aides dont certaines déjà bien connues comme le CITE (Crédit d...

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Charges de copropriété : qui paye quo...

Charges de copropriété : qui paye quoi entre le...

26/06/2020

Si vous mettez en location votre bien immobilier, vous pouvez en tant que propriétaire récupérer certaines charges liées aux dépenses de copropriét...

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Taxe d'habitation : comment est-elle ...

Taxe d'habitation : comment est-elle calculée ?

11/06/2020

La taxe d'habitation est un impôt local qui dépend des caractéristiques de votre logement, de sa localisation et de votre situation personnelle (re...

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Le dispositif Denormandie élargi et p...

Le dispositif Denormandie élargi et prorogé jus...

23/05/2020

Le dispositif fiscal Denormandie incite à la rénovation dans les logements dégradés situés dans les centre-ville dont le besoin de réhabilitation d...

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POST CONFINEMENT - Acheter une réside...

POST CONFINEMENT - Acheter une résidence second...

19/05/2020

Un sondage en 2018 révélait que 40% des Français souhaiteraient acquérir une résidence de villégiature. Impôt sur la fortune immobilière, maintien ...

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A-t-on le droit de changer sa serrure...

A-t-on le droit de changer sa serrure lorsque l...

17/05/2020

Votre porte d’entrée n’est peut-être pas assez sécurisée selon vous, et vous souhaitez la renforcer ? La réponse dans cet article !

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Nos protocoles sanitaires pour vous a...

Nos protocoles sanitaires pour vous accueillir ...

06/05/2020

Voici en quelques schémas les protocoles sanitaires mis en place pour vous accueillir et vous servir en toute sécurité !

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Dès le 11 Mai, votre agence prête à v...

Dès le 11 Mai, votre agence prête à vous accuei...

01/05/2020

Dès le 11 Mai, votre agence prête à vous accueillir  Nous sommes impatients de vous retrouver pour réaliser vos projets !

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Confinement : c'est l'occasion d'opti...

Confinement : c'est l'occasion d'optimiser son ...

15/04/2020

Être confiné et avoir ses objets sous les yeux toute la journée permet de faire le point sur ce qui est vraiment nécessaire. Alors faites le tri, c...

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CURUTCHET IMMO toujours à votre servi...

CURUTCHET IMMO toujours à votre service même à ...

14/04/2020

Notre agence pendant le confinement à mis en place un plan de continuation de services pour l'ensemble de nos activités avec : Notre agence pendant...

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Confinement : un décret autorise la s...

Confinement : un décret autorise la signature d...

06/04/2020

Inquiets depuis le début du confinement, acquéreurs et professionnels de l’immobilier se voient soulagés grâce au décret n°2020-395 du 3 avril 2020...

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Covid-19 : Loyers commerciaux et prof...

Covid-19 : Loyers commerciaux et professionnels...

27/03/2020

Une ordonnance (n°2020-316) du 25 mars 2020, publiée au JO du 26 mars 2020 nous éclaire sur les mesures prises en faveur de certaines entreprises q...

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Pays Basque intérieur : le réseau de ...

Pays Basque intérieur : le réseau de fibre opti...

04/03/2020

C’est au cœur du Pays Basque intérieur qu’a été installé le premier nœud de raccordement optique

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Changement d'usage des locaux d'habit...

Changement d'usage des locaux d'habitation - Au...

13/01/2020

Propriétaires investisseurs sur la côte basque (zone tendue) attention ! Le changement d'usage des locaux d'habitation (location en meublé tourisme...

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Saint-Palais fait le bonheur des acqu...

Saint-Palais fait le bonheur des acquéreurs ! R...

23/12/2019

"S'installer à Saint-Palais c'est faire le choix d'une commune tranquille proposant beaucoup de commodités, ainsi qu'une offre variée. Les taux d'i...

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Officialisation partenariat Curutchet...

Officialisation partenariat Curutchet immo et l...

18/12/2019

1% des transactions immobilières ont un vice caché. #1641 est une assurance permettant de limiter ce risque. Nous offrons cette assurance aux acqué...

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Ces villes qui affichent les meilleur...

Ces villes qui affichent les meilleures perform...

01/12/2019

En France, la performance énergétique d’un logement est de 250 kWh/m2/an, ce qui correspond à un classement énergétique de catégorie E...

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Plan de résorption des passoires ther...

Plan de résorption des passoires thermique adop...

18/11/2019

La résorption des logements énergivores dit passoires thermiques est programmée au moyen d'un dispositif en deux temps. A compter du 1er Janvier 20...

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Qui doit prendre en charge la réparat...

Qui doit prendre en charge la réparation ou le ...

30/10/2019

Vous êtes nombreux à nous demander qui du bailleur ou du locataire est tenu de prendre en charge la réparation, voire le remplacement, des appareil...

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L’entretien des façades et des toitur...

L’entretien des façades et des toitures végétal...

19/10/2019

Les charges récupérables sur le locataire dans le cadre des baux soumis à la loi du 6 juillet 1989 sont listées de façon exhaustive à l’article 23 ...

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Conférence débat organisée par l'agen...

Conférence débat organisée par l'agence Curutch...

08/10/2019

Nous avons inauguré notre première conférence débat à Curutchet Immo avec notre partenaire Franck Jouglen de l'UFF ! Le thème fut la Sci à l'impôt ...

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Le bailleur est en droit de demander ...

Le bailleur est en droit de demander au locatai...

25/09/2019

Complément à notre article du 16/09 2019 aux termes duquel nous avions étudié l'attitude à tenir face à un locataire qui sous-loue le logement sur ...

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Comment réagir face à un locataire qu...

Comment réagir face à un locataire qui sous-lou...

16/09/2019

La loi interdit la sous-location sauf avec l’accord écrit du bailleur y compris sur le prix du loyer. Que faire quand le locataire ne respecte pas ...

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Le locataire qui a exécuté des travau...

Le locataire qui a exécuté des travaux incomban...

12/09/2019

Il peut arriver qu’un locataire fasse réaliser des travaux relevant en principe des obligations du bailleur et lui demande de les lui rembourser.

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