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- Au c?ur de Saint-Palais, appartement en duplex de 73m2 de à rénover avec terrasse et jardin !
Référence : 6197
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
80 000 €
Au c?ur de Saint-Palais, appartement en duplex de 73m2 de à rénover avec terrasse et jardin !
Description de l'offre
Cet appartement à rénover donne accès direct sur les restaurants, les bars, le cinéma, les commerces, le marché et les services médicaux de Saint-Palais. L'on y accède par une petite impasse privée ouvrant sur un espace dégagé et arboré. Cette situation en plein centre côté arrière lui permet de bénéficier des avantages du centre ville sans les inconvénients des nuisances quotidienne. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un volume de 15 m2 avec un séjour et une cuisine. Elles donnent accès à la terrasse et au petit espace vert d'environ 50 m2. Cet espace au calme bien orienté (Sud Ouest) est très agréable et offre une vue dégagée. A l'étage le dégagement dessert une grande chambre de 15 m2 avec son point d'eau. Lumineuse également elle offre un très beau point de vue sur la campagne et le cours d'eau (La Joyeuse). Deux chambres de 12,5 M2 chacune, une salle de bains de 6 m2 et un wc séparés viennent compléter ce descriptif. L'appartement est à rénover notament en terme de performance énergétique (isolation des murs, doubles vitrages, VMC, chauffage). Salles de bains et cuisine sont à rafraîchir. Avec l'accord de la copropriété et déclaration préalable en mairie l'installation d'une véranda pour agrandir la pièce de vie en rez-de-chaussée est tout à fait envisageable. Cet appartement à rénover très bien situé est un bien rare à Saint-Palais. N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence afin de découvrir.
Descriptif du bien
- Code postal : 64120
- Surface habitable (m²) : 73 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 9
- nombre de lots : 4
- Quote Part annuelle des charges : 100 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 80 000 €
DPE vierge
La ville de Saint-Palais (64120)
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CURUTCHET IMMO
Saint-Palais (64120)
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