Description de l'offre

Située à deux pas du centre-ville de Saint-Palais, cette maison séparée en 2 appartements permet de rejoindre tous les commerces à pied. Ses points forts : sa situation, son garage, son potentiel après rénovation. Le premier appartement à rafraichir, situé au rez de chaussée est un T2 de 54m² et le second, situé à l'étage, est un T4 de 95m². Ils sont tous deux libres d'occupation. L'appartement du rez de chaussée comprend un salon et sa cuisine attenante (non équipée). Ce niveau inclut aussi une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec simple vasque, baignoire et wc. Sur le côté de l'appartement se trouve une terrasse permettant de profiter de l'endroit. L'appartement T4 de l'étage est accessible via un escalier extérieur situé sur le côté de la maison. En haut de cet escalier se trouve une petite terrasse. Nous entrons sur un dégagement avec, en face, la salle à manger / salon qui dispose d'une cheminée. La porte fenêtre donne accès à un petit balcon. Attenante à la salle à manger, nous trouvons la cuisine semi-équipée avec hotte, plaque au gaz (composée de 4 brûleurs) et four. L'appartement contient aussi 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, simple vasque, bidet et de nombreux rangements. Enfin, un wc séparé est aussi présent. Côté dépendances, il existe un garage accessible par l'intérieur grâce à des escaliers, ainsi qu'une petite buanderie. Chaque appartement est équipé d'un chauffage central au gaz. Des travaux de remise aux normes énergétiques ainsi que de rafraichissement sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur notre site. N'hésitez pas à contacter notre agence afin d'avoir plus d'informations sur ce bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4602 et 6226€. Année de référence : 2021