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Référence : 0128

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Exclusivité

262 000 €

 Maison de caractère avec gite et dépendances

Description de l'offre

Cette ancienne ferme en pierres est située à 4 min de St Palais, en pleine campagne, sans aucune maison à proximité, tout en restant proche de toutes commodités. La propriété est actuellement partagée en deux logements avec dépendances et grenier restant à aménager et le tout a fait l'objet de récentes rénovations. Ses points forts : une partie gite/location prêt à l'emploi, isolée, maison de caractère, dépendances restant à aménager. Le premier logement comprend en rez-de-chaussée un salon avec baies vitrées côté Sud Est équipé d'un insert tubé, cellier, chambre et sa salle d'eau privative, grande cuisine ouverte sur salle à manger et sa cheminée ancienne, wc, salle d'eau. Cette partie a été entièrement rénovée avec matériaux de qualité (portes en chênes, double vitrage, murs doublés, sol avec grands carreaux). L'étage dessert quant à lui deux chambres et un bureau. Cette partie est également équipée d'un chauffage central alimenté par un poêle à granulés installés dans la salle à manger et au gaz (pour l'été). Il existe également à cet étage un grand grenier. Le second logement dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés avec cuisine ouverte et ilot central, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et d'une buanderie. L'étage dessert un grand palier éclairé par un puits de jour, un wc, une chambre avec dressing et trois autres pièces de moins de 9 m2 utilisées en chambres. Enfin attenant, il y a une partie garage/appentis ouverte. Le tout est éfidié sur un terrain plat et facile d'entretien de 3000 m2 avec vue dégagée. Des travaux de finitions sont à prévoir (ravalement notamment). L'installation d'assainissement individuel est aux normes en vigueur. Visite virtuelle 3D disponible su notre site web ! Cette propriété rare sur notre secteur attend votre visite. N’hésitez pas à nous contacter !

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CURUTCHET IMMO

St palais (64120)

Afficher le téléphone 05 59 65 81 79
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