Description de l'offre

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette spacieuse maison, érigée dans les années 60, nichée à Behasque Lapiste, à seulement 2 minutes de toutes les commodités de St Palais. Ses points forts : maison spacieuse, du potentiel, son emplacement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux, d'une seconde petite salle à manger et d'une cuisine séparée. Le coin nuit propose deux chambres, dont l'une est équipée de placards intégrés, une salle d'eau et un wc. L'étage accueille quant à lui un dégagement avec placard de rangement, cinq chambres supplémentaires (dont trois avec placards intégrés ou penderie), une salle de bain et un WC séparé. Le jardin bien entretenu, d'une superficie de 1056 m², est clos, bien entretenu et accueille des arbres fruitiers ainsi qu'un abri de jardin. Ce jardin est le lieu idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, et pour profiter du calme environnant. Enfin, la propriété accueille également un garage ! Bien que des travaux de rafraîchissement et de performance énergétique soient à prévoir, cette maison offre un beau potentiel. Elle dispose de volets roulants et de fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée, celles de l'étage sont en simple vitrage (à l'exception du wc et de la salle de bain). La maison est équipée d'une chaudière au fioul alimentée par une cuve enterrée de 3000L. L'assainissement est de type collectif. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2582 et 3494€. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .