Description de l'offre

Située à Labets Biscay, à seulement dix minutes de Saint-Palais et de toutes les commodités, cette maison familiale dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Ses points forts: son potentiel, présence de garage, terrain agréable. En entrant, un dégagement mène au salon et à la cuisine, tous deux carrelés dans un style des années 70. Un second salon lumineux et spacieux se situe de l'autre côté du dégagement. La salle de douche comprend un lavabo et un bac à douche. Plusieurs pièces de stockage sont présentes et ajoutent au potentiel d'aménagement. Un WC avec bidet est également présent. À l'étage, le palier et le dégagement donnent accès à un balcon et à quatre chambres dont une dispose de placards intégrés et deux sont de grande taille. La salle de douche à l'étage comprend un lavabo, un WC et un bidet avec une ouverture sur l'extérieur. Le grand garage est assez spacieux pour accueillir un camion, tandis qu'un petit garage offre un espace supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement et de performance énergétique sont à prévoir. Le tout se situe sur une agréable parcelle de plus de 1000m². Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison familiale historique en une demeure à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Labets Biscay. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5247 et 7099 €. Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr