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Référence : 0141
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
198 000 €
Villa coeur de St Palais à rénover avec jardin plein Sud
Description de l'offre
La villa est située à ST PALAIS à seulement 10 min à pieds du centre ville et tout ses commerces et commodités. Ses points forts : situation proche commodités, son beau jardin plein Sud, ses dépendances et son potentiel d'aménagement. La construction fut édifiée courant des années 1970 sur un terrain de 1252 m2. Elle est actuellement divisée en deux logements. Au rez-de-chaussée, il existe un premier logement qui ne pourrait être loué individuellement en raison d'une hauteur sous plafond inférieure à 2m20. Il est composé d'une cuisine avec cellier, chambre avec salle d'eau et placards, wc, bureau, terrasse attenante abritée côté jardin orientée plein sud. Est également associé à ce logement un petit garage. Les travaux d'aménagement datent de 1989. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que des travaux d'amélioration de la performance énergétique. A l'étage, un second logement, loué jusqu'à une période récente, existe avec entrée en rez-de-chaussée et grand garage. Il comprend dégagement, cuisine avec porte fenêtre ouvrant sur petite terrasse, salle à manger/salon avec coin cheminée, salle de bains, deux chambres avec placards, wc. Le terrain comprend une partie jardin côté Sud et une partie cour côté Nord. Le ravalement de la maison est récent. La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour une résidence principale ou projet d'investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Descriptif du bien
- Code postal : 64120
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- surface terrain : 1 252 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 4
- Année de construction : 1970
- Prix de vente : 198 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 790 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Palais (64120)
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CURUTCHET IMMO
Saint-Palais (64120)
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