Description de l'offre

Cette villa d'architecte fraichement rénovée est située à Garris sur les hauteurs à quelques minutes de St Palais. Ses atouts : Villa d'architecte, prestations de qualité, prêt à emménager, piscine, terrain, vue Pyrénées. La façade unique avec son grand œil de bœuf est orientée Sud Est. Les grandes ouvertures en double vitrage offrent une vue privilégiée sur la chaîne des Pyrénées. Côté Nord Ouest, la cour avec un grand atelier/garage et le deuxième garage permettent un accès véhicules aisé. L'entrée de la villa dessert deux premières pièces pouvant servir de chambres/espace indépendant pour professions libérales ou gite et la très grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière. Au centre, un petit coin cosy avec cheminée a été créée pour les soirées d'hiver. Dans le prolongement, suit une salle à manger avec à l'arrière la cuisine semi ouverte en bois massif toute équipée avec plan de travail en corian. Cette cuisine communique avec la buanderie ou est installée la pompe à chaleur AIR/EAU et le chauffe eau thermodynamique (ensemble neuf). A l'étage, un grand palier/mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert une grande suite parentale avec salle de bains ouverte. C'est depuis le grand œil de boeuf exposé dans cette pièce qu'il est possible de profiter au mieux de la vue sur les Pyrénées. Il existe sur ce niveau trois autres chambres, une salle de bains et un wc. Les dépendances ne sont pas en reste avec une cave à vin, un grand atelier/garage, un garage, un coin barbecue avec abri pour les repas d'été. Le grand jardin accueille une belle piscine (8x4 au chlore) chauffée avec volet roulant électrique de protection. Il permet de profiter d'un environnement calme et nature à seulement 2min de St Palais. La villa est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir.