Description de l'offre

En plein cœur du Pays Basque, sur un point culminant, cette villa récente de 140 m2 de SH profite d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Ses atouts : Grand sous sol, 4 chambres, vue Pyrénées, prête à habiter, prestations de qualité.    La villa est située à 6 minutes de Saint-Palais (64120) et toutes commodités : restaurants, commerces, services médicaux et hôpital, médiathèque, cinéma et son fameux marché hebdomadaire. Bayonne ( 64100) est à 50 min. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée sont à proximité immédiate.   La construction de cette maison sur planchers hourdis, édifiée sur un terrain de 2000 m2, s'est achevée en 2005. La façade orientée plein Sud permet de profiter d'une vue dégagée sur les Pyrénées. La terrasse couverte côté Est et Sud est très agréable. L'entrée principale en rez-de-jardin s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée insert. Elle communique avec un dégagement desservant une cuisine équipée, un cellier, un wc, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un grand palier aménagé dessert trois chambres une salle de bains, et un wc. Les surfaces sont détaillés sur les plans dans les photos disponibles. Le sous sol accessible depuis le rez-de-jardin de près de 90 M2 accueille un garage avec portes automatiques, un point d'eau, la chaufferie. La chaudière fuel de grande qualité et révisée avec sa cuve de 3000 L assure le moyen de chauffage de la maison et produit l'eau chaude (conso de 1000 à 1200 L/an pour 4 personnes). La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Sur le terrain est enterré un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres avec pompe de relevage immergée.   Cette villa prête à habiter aux prestations de qualité est prête à accueillir votre famille et vos amis dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !