Description de l'offre

Cette bâtisse de caractère se situe à Bergouey-Viellenave, à 13 minutes de Bidache et de ses commerces et à moins de 20 minutes de Saint-Palais. Ses points forts : son beau potentiel après rénovation, sa position isolée et dominante, 3ha de bois et prairies !, sa vue sur les Pyrénées. La maison s'ouvre sur une ancienne eskatz, pièce centrale de grande taille qui permet de desservir plusieurs parties de la propriété. La partie habitation tout d'abord : au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine sommaire, dans laquelle existe une ancienne cheminée, dont le conduit est toujours présent. La cuisine permet d'accèder à la terrasse et au parc dans le prolongement. Attenant à cette cuisine, un salon pouvant être transformé en chambre offre une jolie vue sur la campagne environnante et sur les Pyrénées. A l'arrière, nous avons une chambre avec un point d'eau et, à l'extérieur, un wc. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à deux chambres, profitant de grandes ouvertures, dont l'une avec un point d'eau. Ce niveau profite aussi d'une salle de bains avec wc. De l'autre côté de l'eskatz, nous trouvons une étable avec ancien fenil à l'étage. Le fenil dispose d'un accès extérieur (qui en facilite un éventuel aménagement). D'autres dépendances existent également à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand grenier de l'autre. La propriété se situe dans un environnement calme et apaisant, au milieu de terres agricoles et de bois (sur plus de 3ha) et offre une vue dégagée sur les Pyrénées. La terrasse, située devant la cuisine, permet de profiter d'un parc fleuri et arboré, de la vue montagnes et de la quiétude de l'endroit. La couverture a été refaite, le double vitrage est posé. Des travaux de rafraîchissement, de performance énergétique ainsi que l'installation d'un système de chauffage sont nécessaires. Visite virtuelle disponible sur notre site. N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus d'informations sur cette maison ! Bien non soumis à DPE car non chauffé (art. R126-15 f)