Description de l'offre

La maison se situe à Espes-Undurein à environ 10 minutes de Mauléon et de toutes les commodités d'un côté et à moins de 20 minutes de Saint-Palais de l'autre. Elle a été érigée en 1818 sur 3 niveaux. Ses atouts : son potentiel, son terrain, ses dépendances, sa vue. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur la cuisine, accueillant la cheminée, et donne accès d'un côté à un petit salon et de l'autre à une arrière cuisine comprenant une douche et un wc. A l'étage, le palier dessert 4 chambres. Ce niveau peut être totalement réaménagé les murs étant des cloisons. Enfin, le dernier niveau inclut des combles non aménageables. Niveau dépendances, la propriété n'est pas en reste avec la présence dans la continuité de la maison de deux grandes pièces de stockage, d'une ancienne étable et, au dessus sur toute la longueur une très grande grange totalement aménageable offrant une vue Pyrénées. Il existe également une ancienne porcherie qui peut être aménagée en cuisine d'été par exemple ! Le tout se situe sur un terrain d'environ 3000m² dans un quartier calme. D'importants travaux de remise aux normes énergétiques sont à prévoir, la maison ne disposant pas de chauffage, ni de système d'assainissement. Toutes les ouvertures sont en simple vitrage. Le plancher des chambres et de l'ancienne sont fragiles et devront donc être changés. Sa couverture a été changée il y a une dizaine d'années d'un côté et en juillet 2021 de l'autre. Bien non soumis à DPE car non chauffé (art. R126-15 f). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr