Description de l'offre

Située à Amendeuix, à seulement 5 minutes de Saint-Palais et de toutes ses commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée est équipée d'une hotte et se prête parfaitement à des repas conviviaux. Une chambre avec sa propre salle d'eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un escalier mène à une charmante mezzanine avec placards, distribuant deux chambres, dont l'une avec un placard intégré, et une salle d'eau. Un grenier accessible depuis la mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Depuis l'entrée, un autre escalier vous conduira à un sous-sol avec cave, idéal pour le stockage. Côté extérieur, la maison dispose d'un grand jardin verdoyant, d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un atelier fermé, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un auvent pour abriter une voiture ou autre. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2170€. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous.